Thực hiện mục tiêu khai thác hiệu quả quỹ đất, giải quyết nhu cầu sử dụng đất của nhân dân và tổ chức về xây dựng nhà ở, phát triển sản xuất, kinh doanh, dịch vụ, những năm gần đây, huyện Phù Yên đã tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất đảm bảo công khai, minh bạch, góp phần tăng nguồn thu cho ngân sách, tạo nguồn lực để phát triển cơ sở hạ tầng, phát triển đô thị.

Theo kế hoạch, năm 2022 trên địa bàn huyện Phù Yên có 5 khu đất, với diện tích gần 3 ha đủ điều kiện đưa vào đấu giá. Số đất dự kiến đấu giá năm 2022 được chia thành 3 đợt tại khu đô thị 2/9 mở rộng và khu đô thị Đống Đa, thị trấn Phù Yên. Để công tác đấu giá đất diễn ra đúng tiến độ, hiệu quả, huyện Phù Yên đã phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500, tập trung giải quyết các tồn tại, vướng mắc của các khu đất, hoàn thành bồi thường, giải phóng mặt bằng, hoàn thiện hồ sơ để công tác đấu giá diễn ra thuận lợi, đạt chỉ tiêu kế hoạch đề ra.

Các khu đất đưa vào đấu giá đã được đầu tư đồng bộ, hoàn thành các hạng mục hạ tầng kỹ thuật, như đường giao thông, hệ thống điện, thoát nước... Việc xác định giá khởi điểm quyền sử dụng đất sát với giá thị trường, bảo đảm đúng quy định pháp luật và được xin ý kiến của các sở, ngành của tỉnh để tham khảo, thống nhất giá khởi điểm. Cùng với đó, công khai mở bán hồ sơ đấu giá đất và thông tin rộng rãi đến người dân về việc đấu giá đất; hoàn thiện cơ sở hạ tầng để đưa ra đấu giá.

Bà Nguyễn Thị Huyền Trang, quyền Giám đốc Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Phù Yên, cho biết: Căn cứ kết quả rà soát các chỉ tiêu sử dụng đất trong kỳ quy hoạch và kế hoạch sử dụng đất, Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện đã lập và chuyển hồ sơ đến Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện thẩm định, trình UBND huyện phê duyệt phương án đấu giá và quyết định đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất ở có thu tiền sử dụng đất thông qua hình thức đấu giá. Tổ chức lựa chọn, ký hợp đồng với đơn vị tư vấn có đủ năng lực, kinh nghiệm để thực hiện đo vẽ, phân lô, xác định mốc giới thửa đất đấu giá. Phối hợp với các đơn vị liên quan giải quyết kịp thời các khó khăn, vướng mắc trong quá trình thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật.

Năm 2022, huyện Phù Yên đã tổ chức đấu giá thành công 52 thửa đất tại 2 khu đất, với diện tích trúng đầu giá trên 6.300 m2, thu nộp ngân sách gần 73 tỷ đồng, vượt chỉ tiêu ngân sách giao thu từ đất hơn 30 tỷ đồng. Công tác đấu giá được thực hiện công khai, minh bạch dưới sự giám sát của các cơ quan tài nguyên, tư pháp, tài chính và các tổ chức, cá nhân khác có liên quan.

Với hình thức đấu giá đất bằng bỏ phiếu trực tiếp tại phiên đấu giá, khách hàng được lựa chọn số lô đất và trả giá theo ý muốn, hồ sơ trả giá được bảo mật cho đến lúc công bố kết quả. Thời gian trả giá, bỏ phong bì trả giá vào thùng phiếu được công bố ngay trong phiên đấu giá, phiếu trả giá của khách hàng được chiếu trực tiếp trên màn hình. Bà Hoàng Thị Vân Hà, xã Quang Huy, cho biết: Tôi tham gia phiên đấu giá lần 2 tại khu đô thị Đống Đa, thị trấn Phù Yên, việc triển khai phiên đấu giá đảm bảo đúng quy trình, công bố công khai minh bạch từng lô đất trúng, chưa trúng.

Cùng với đó, các thủ tục sau khi đấu giá quyền sử dụng đất cũng được huyện chỉ đạo các phòng chuyên môn thực hiện nhanh chóng, kịp thời việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người trúng đấu giá. Thông báo nộp tiền sử dụng đất và lệ phí trước bạ cho người trúng đấu giá sau khi có quyết định công nhận kết quả đấu giá của UBND huyện. Bàn giao đất thực địa cho người trúng đấu giá đảm bảo nhanh chóng, kịp thời, tạo thuận lợi cho tổ chức, cá nhân theo đúng quy định.

Hiện nay, huyện Phù Yên đang tiếp tục triển khai kế hoạch, phương án đấu giá quyền sử dụng đất năm 2023; rà soát các khu đất tại địa bàn các xã bổ sung kế hoạch khai thác quỹ đất năm 2023; tập trung đẩy nhanh tiến độ triển khai các dự án phát triển đô thị đã thực hiện quy hoạch các khu dân cư. Tăng cường quản lý, giám sát, kiểm tra, xử lý nghiêm các trường hợp môi giới, mua bán bất động sản trái quy định, buông lỏng quản lý, vi phạm pháp luật về đất đai, kinh doanh bất động sản.